グレイス大森海岸

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
1,330万円
84.4万円/㎡
相場
1,298万円
82.4万円/㎡
944
1,180
1,416
1,652
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,416万円
74.9万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
グレイス大森海岸
1,330万円（84.4万円/㎡）/ 2階 / 15.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,330万円84.4万円2階 15.75㎡ 1R西
2025/11/201,330万円84.4万円22階 15.75㎡ 1R西
2025/11/071,330万円84.4万円4階 15.75㎡ 1R西
2025/11/051,480万円94.0万円2階 15.75㎡ 1R西
2025/10/271,380万円87.6万円4階 15.75㎡ 1R-
2025/06/201,200万円76.2万円4階 15.75㎡ 1R西
2025/04/151,300万円82.5万円4階 15.75㎡ 1R西
2025/04/131,380万円87.6万円2階 15.75㎡ 1R西
2025/04/111,110万円70.5万円4階 15.75㎡ 1R北東
2025/02/071,100万円69.8万円2階 15.75㎡ 1R西
2025/01/301,100万円63.1万円5階 17.43㎡ 1R東
2025/01/27990万円74.4万円6階 13.31㎡ 1R東
2024/12/31950万円72.9万円6階 13.03㎡ 1R-
2024/12/071,250万円71.7万円5階 17.43㎡ 1R東
2024/12/041,330万円76.3万円4階 17.43㎡ 1R東
2024/11/151,330万円76.3万円5階 17.43㎡ 1R東
2024/11/141,330万円76.3万円5階 17.43㎡ 1R南西
2024/09/011,200万円76.2万円4階 15.75㎡ 1R南東
2024/08/041,130万円71.7万円4階 15.75㎡ 1R北西
2024/01/081,230万円78.1万円4階 15.75㎡ 1R北東
2023/11/13990万円60.2万円6階 16.45㎡ 1R北西
2023/06/231,090万円69.2万円4階 15.75㎡ 1R西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
グレイス大森海岸
品川区南大井三丁目
大森海岸駅1分 1,330万円84.4万円15.75㎡1R2階 / 7階建 西1983年39戸SRC
2025/07/19TOP不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅5分 1,230万円81.7万円15.05㎡1R1階 / 6階建 東1986年53戸RC
2025/12/04クレッセント武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 1,350万円78.7万円17.16㎡1R2階 / 5階建 西1988年25戸RC
2025/11/29トップ不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅5分 1,300万円95.6万円13.6㎡1R6階 / 6階建 東1986年71戸RC
2025/11/30メゾン・ド・オルジュ
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 830万円63.7万円13.02㎡1R5階 / 5階建 南西1983年59戸RC
2025/11/18スカイコート品川第5
品川区小山一丁目
不動前駅7分 1,200万円73.2万円16.4㎡1R2階 / 4階建 北西1988年14戸RC
2025/12/05ロイヤル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 990万円67.1万円14.75㎡1R5階 / 7階建 北西1986年53戸SRC
2025/11/09メゾン・ド・セリバテール
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 1,180万円74.0万円15.95㎡1R3階 / 4階建 -1985年30戸RC
2025/04/25ベルサイユ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 1,280万円96.7万円13.24㎡1R1階 / 4階建 南東1984年35戸RC
2025/11/27トップ高輪台
品川区上大崎一丁目
高輪台駅9分 1,500万円101.7万円14.75㎡1R1階 / 4階建 南1984年37戸RC
2025/11/27TOP高輪台
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 1,500万円101.7万円14.75㎡1R1階 / 4階建 南東1984年37戸RC
2024/05/17パーソネージュ目黒不動前第2
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 1,320万円76.2万円17.33㎡1K4階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2025/10/30パーソネージュ目黒不動前
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 1,320万円75.9万円17.4㎡1K4階 / 4階建 南東1988年22戸RC
2024/09/03シティコープ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 1,150万円64.6万円17.81㎡1R4階 / 11階建 南西1983年80戸SRC
2023/11/28セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 1,560万円81.3万円19.2㎡1K8階 / 11階建 北東1982年38戸SRC
2025/10/18第2五反田コーポビアネーズ
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,300万円80.3万円16.19㎡1K2階 / 7階建 北東1978年37戸RC
2025/10/23メゾン・ド・エバン
品川区西五反田六丁目
不動前駅8分 860万円65.0万円13.23㎡1R4階 / 4階建 南西1984年19戸RC
2025/12/04ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,290万円74.6万円17.29㎡1R6階 / 7階建 -1983年56戸SRC
2023/07/05ライオンズマンション荏原中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅7分 1,160万円63.9万円18.15㎡1R1階 / 5階建 南東1988年42戸RC
2025/08/04ハイタウン旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅2分 900万円68.2万円13.2㎡1R3階 / 4階建 -1984年28戸RC
2024/12/30マイキャッスル五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 1,400万円74.1万円18.9㎡1K8階 / 10階建 北西1983年47戸RC
2025/10/16ハイツ五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 1,200万円88.0万円13.63㎡1R5階 / 9階建 -1979年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、品川区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は品川区の平均と比較して8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
品川区
91.7万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名グレイス大森海岸
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩1分
築年月1983年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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